roi@mvm.co.il
אנשים רוצים לדעת איך לשפר את איכות החיים בבניין שלהם, אבל הם לא יודעים כיצד לעשות זאת. לפעמים גם אין להם זמן או אפשרות לעשות זאת ולכן הם משאירים את העבודה הזאת לועד הבית. אבל דברים השתנו עם השנים וחברות הניהול תופסות את מקומם של ועדי הבתים. אז מה עדיף? ודע בית או חברת ניהול? להלן הממצאים.
מה המטרה העיקרית?
ועד בית או חברת הניהול אוספים מכל הדיירים בבניין את הכסף על מנת לנהל את הבניין ולבצע עבודות תחזוקה וניקיון של הבניין. מחיר שכל דירה צריכה לשלם עבור ועד הבית משתנה ממקום למקום, זה יכול להיות 50 שקלים וזה יכול להגיע גם ל-150 שקלים. תעריפים שונים שנקבעים על ידי הגורמים האחראיים בבניין. הכסף שנאסף, מנוצל עבור טובת דיירי כל הבניין.
עם זאת, במקרים רבים ענייני הכספים הופכים למטרד, גם עבור הדיירים וגם עבור ועד הבית עצמו. יש כאלו שיגידו שהמחיר גבוה והם לא מרגישים את השינוי ויש כאלו שירצו שהעבודה תתבצע בנקודה מסוימת שמתאימה להם. בכתבה של מנחם הורוביץ בערוץ 2 העיד בעצמו אחראי ועד הבית של בניין מסוים שבו דיירי הקומה התחתונה רוצים שישקיעו בגינה בעוד בקומה העליונה רוצים לטפח יותר את גג הבניין. החלוקה של הכסף וההשקעה הנכונה לא תמיד נעשית על הצד הטוב ביותר ולכן במקרים בהם רוצים 'להיפטר מהבעיות' מזמינים חברת ניהול ועד בית.
מה עושה חברה חיצונית לניהול ועד בית?
במקום שדיירי הבניין יריבו על ענייני כספים או יסתבכו שעות ארוכות בדיונים על עבודות כאלו או אחרות שצריכות להיעשות, אפשר לפנות לחברת ניהול ועד בית שתעשה את העבודה. חברת ניהול ועד בית אוספת את הכסף בעצמה מדיירי הבניין ועושה למעשה את כל מה שועד הבית היה אחראי עליו. חברת ניהול ועד בית, בין היתר…
- דואגת לניקיון לובי הבניין, חדר המדרגות והמסדרונות
- דואגת לניקיון חלונות בבניין
- דואגת לגינון
- דואגת לתחזוקה ולפתרון תקלות חשמל
- דואגת לתקינות המעלית
- דואגת לשיפוצים הנדרשים
- ועוד…
בנוסף לכך, חברת ניהול ועד בית יודעת לנהל את העבודה במקצועיות רבה ובכך יש גם חיסכון – הכסף שלכם למעשה נותן לכם יותר כי הוא מושקע בצורה נכונה וחכמה. לאחר שמבינים את זה, אין כל ספק שחברת ניהול ועד בית עדיפה על פני ועד בית פנימי.
חברת מבנים נועם היא אחת החברות המובילות בארץ בתחום ניהול ועד הבית. אנחנו מנהלים בניינים רבים ויש לנו לקוחות מרוצים רבים הן בתחום ניהול ועד הבית והן בתחומי הניקיון. בגלל השילוב של של חברת ניקיון + אחזקה בנוסף להיותנו חברת ניהול ועד בית, אנחנו מתמחים גם במתן שירותים אלו עבור הבניין שלכם והחיסכון בזמן וכסף רק הופך להיות יתרון גדול יותר. צרו איתנו קשר לקבלת הצעת מחיר.
